Casa Comercial e Residencial no Estreito - A 100m da Beira-Mar Continental! Apresentamos uma excelente oportunidade para quem busca morar com conforto e ainda empreender em uma das regiões mais valorizadas de Florianópolis. Localizada no coração do Bairro Estreito, esta casa ensolarada com 326,25 m² privativos, une o melhor dos dois mundos: residência de alto padrão + ponto comercial consolidado. Destaques do imóvel: Térreo com loja comercial (40 m²) - onde funcionou por mais de 35 anos uma relojoaria da família. Garagem coberta para 5 carros + 2 vagas descobertas Espaço para instalação de elevador Vista panorâmica e ótima posição solar Ambientes bem distribuídos em 4 pavimentos: 2º Pavimento: Espaço gourmet com churrasqueira para até 30 pessoas Sala de estar Sala de jantar Cozinha ampla Área de serviço 3º Pavimento: 3 suítes (sendo 1 com hidromassagem e sacada) 4º Pavimento: Ambiente versátil: pode ser usado como suíte adicional, home office, academia, sala de jogos ou estúdio ? Total de 8 banheiros Ideal para quem busca investir ou empreender: A localização privilegiada permite uso comercial, residencial ou misto, sendo perfeita para: ?? Clínica médica ou odontológica ?? Escritório de advocacia, contabilidade ou engenharia ?? Laboratório ou consultoria ?? Academia ou estúdio de pilates ?? Imobiliária ?? Hostel ou pousada ?? Ou apenas uma excelente residência para viver com conforto e estrutura. Apenas 100 metros da Beira-Mar Continental, com acesso fácil a bancos, supermercados, escolas e comércio variado. Aceita apartamento como parte de pagamento! Agende sua visita e conheça essa oportunidade única para viver, investir ou empreender em grande estilo.