Oportunidade Única em Barreiros: 75m² Privativos, 1 Vaga e Porteira Semi-Fechada! Se você busca o equilíbrio perfeito entre sofisticação, economia e localização, este apartamento em Barreiros, São José, vai superar as suas expectativas. Totalmente pronto para morar, o imóvel é oferecido no estilo "semi-porteira fechada" ? ficando com todos os móveis planejados fixos, mobílias soltas selecionadas (incluindo o sofá) e eletrodomésticos, poupando você de todo o estresse e dos altos custos de mobiliar um lar do zero. Com 75 m² de área privativa inteligentemente distribuídos, o apartamento é agraciado pela excelente posição solar sudeste. Isso significa que ele recebe o cobiçado sol da manhã e mantém os ambientes com uma iluminação natural incrível e excelente conforto térmico durante o dia todo. Diferenciais do Imóvel: Espaço Íntimo: 2 dormitórios, sendo 1 suíte confortável e privativa. Privacidade e Ventilação: O apartamento conta com uma sacada principal na sala e uma charmosa sacada íntima exclusiva no quarto, garantindo uma ventilação cruzada impecável. Área Gourmet: Sacada principal equipada com churrasqueira, ideal para os momentos de lazer. Comodidade: 1 vaga de garagem privativa e segura para o seu veículo. Localização Estratégica em Barreiros Morar aqui significa estar em um ponto residencial tranquilo, mas com acesso imediato ao que a região tem de melhor: Educação: A poucos minutos da Faculdade Estácio de Sá e de colégios tradicionais. Comércio Forte: Colado à Avenida Leoberto Leal, o coração de Barreiros, facilitando sua rotina com padarias, bancos, farmácias e academias a poucos passos. Lazer e Compras: Muito próximo ao Shopping Itaguaçu e aos principais grandes supermercados da região. Mobilidade: Saída rápida e descomplicada para a BR-101 e Via Expressa, garantindo agilidade no trânsito diário. Esse mix de praticidade, excelente posição solar e localização não vai ficar disponível por muito tempo. Agende sua visita agora mesmo! AG Henry