Sofisticação e Amplitude no Coração do Centro: Apartamento com 138m² Privativos e 3 Quartos Para quem busca o verdadeiro significado de viver bem na região mais valorizada e tradicional do Centro de Florianópolis, este apartamento é uma oportunidade rara. Com impressionantes 138 m² de área privativa, o imóvel se destaca pelos ambientes imponentes, excelente distribuição de espaço e pela praticidade dos armários embutidos de alta qualidade já instalados nos cômodos. A distribuição interna foi planejada para oferecer o máximo de privacidade e funcionalidade para toda a família: Área Íntima Exclusiva: São 3 quartos amplos, sendo 2 suítes aconchegantes ? uma configuração altamente desejada que garante conforto extra para moradores e hóspedes. Praticidade Total: O imóvel conta com um banheiro social completo e, estrategicamente posicionado na área de apoio, um funcional banheiro de serviço. Momento de Relaxamento: Sala de estar generosa integrada que se conecta diretamente a uma charmosa sacada, perfeita para receber o frescor da tarde. Logística Perfeita: Dispõe de 2 vagas de garagem privativas, além de um excelente hobby box para armazenar malas, equipamentos esportivos e utilitários. Morar neste quadrante nobre do Centro significa esquecer o carro na garagem e desfrutar de uma rotina prática, segura e sofisticada. O imóvel está cercado por referências da capital: Gastronomia e Compras Exclusivas: A pouquíssimas quadras do Supermercado Hippo, conhecido por sua seleção de produtos importados e hortifrúti premium, e a curta distância do Beiramar Shopping. Bem-Estar e Lazer: Acesso rápido e fácil à Avenida Beira-Mar Norte, o cenário ideal para suas caminhadas diárias, pedaladas e para apreciar o pôr do sol. Educação e Conveniência: Próximo ao tradicional Colégio Catarinense e rodeado por uma infraestrutura impecável de academias de alto padrão, clínicas médicas, farmácias e cafeterias artesanais. Deseja conhecer de perto a imponência e o conforto deste endereço? Agende sua visita hoje mesmo! AG Léia