Exclusividade Absoluta no Centro: 1 Apartamento por Andar e Elevador Privativo Se o seu critério número um é a privacidade, este imóvel é uma joia rara no coração de Florianópolis. Localizado na região mais nobre e tradicional do Centro, este apartamento oferece a experiência de viver com a discrição de uma casa e a segurança de um condomínio. O grande diferencial deste imóvel é a sua configuração exclusiva: apenas um apartamento por andar, com um elevador privativo que garante que o seu hall de entrada seja estritamente seu. É o refúgio perfeito para quem busca silêncio e individualidade no centro da capital. A planta foi desenhada para oferecer conforto e versatilidade em todos os cômodos: Área Íntima: 3 dormitórios amplos, sendo 1 suíte aconchegante e bem ventilada. Dependência Completa: O imóvel conta com quarto e banheiro de empregada, um espaço valioso que pode ser revertido em home office, despensa ou hobby box interno. Conveniência: 1 vaga de garagem privativa. Privacidade: Elevador que atende exclusivamente a sua unidade, eliminando esperas e compartilhamento de hall. Situado em uma das ruas mais prestigiadas e desejadas de Florianópolis, você estará cercado pelo que há de melhor na ilha: A poucos passos da Avenida Beira-Mar Norte, o cenário perfeito para suas caminhadas diárias, corridas ou para contemplar o mar no Trapiche da Beira-Mar. Região vizinha aos restaurantes mais tradicionais da cidade, como o Majestoso, além de estar a curta distância de cafés gourmet e bistrôs. Proximidade estratégica com o Beiramar Shopping, farmácias, padarias artesanais e clínicas de referência. Fácil acesso ao Colégio Catarinense, Centro Educacional Menino Jesus e outras instituições de ensino renomadas da região central. Caminhada agradável até o Parque da Luz, um oásis verde em meio à cidade. Este apartamento é ideal para quem não abre mão da localização central, mas exige a tranquilidade de um prédio silencioso e com poucos moradores. Deseja vivenciar a sensação de ter um andar inteiro só para você? Agende sua visita e descubra este refúgio exclusivo! AG Léia